Hôtellerie et restauration 60 m² à vendre à Levallois-Perret

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€2,085

Prix au m²

€35

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

60 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Levallois-Perret

Description

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Caractéristiques du bien : Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse Extraction : diamètre 400 mm Licence restaurant Local entièrement climatisé Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve) Bail commercial en cours jusqu'en 2032 Données financières : Chiffre d'affaires 2025 : 430 000 euros HT Résultat net : 43 000 euros Loyer : 2 085 euros HT / mois Charges : 110 euros / mois Dépôt de garantie : 12 000 euros Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Atouts : Emplacement dynamique Bonne rentabilité Faibles charges Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 euros HT + 3 942 euros TVA, soit 222 942 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 290 euros HT + 0 euros TVA, soit 199 290 euros TTC Honoraires d'agence : 19 710 euros HT + 3 942 euros TVA, soit 23 652 euros TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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