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Commerce 620 m² à vendre à Villemoisson-sur-Orge

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€6,000

Prix au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

620 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Villemoisson-sur-Orge

Description

91360 Villemoisson-sur-Orge Le groupe Point de Vente vous propose, dans le secteur de Villemoisson-sur-Orge, un local d'exception d'une surface totale de 620 m² à proximité immédiate de Lidl, Intermarché Super, la Pharmacie de la Poste, le gymnase des Blaiseaux, l'école d'équitation de Villemoisson, Picard, la boulangerie Marie Blachère, ainsi que de nombreux concessionnaires et commerces de destination, idéal pour une salle de sport, un centre de fitness, un studio de yoga/pilates grande capacité, ou encore un showroom de mobilier. Cette superbe opportunité bénéficie d'une situation stratégique sur un axe routier majeur, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux de véhicules constant. Ce fonds de commerce se développe sur deux niveaux avec une configuration atypique et performante : un rez-de-chaussée de 15 m² faisant office de hall d'accueil prestigieux ou de vitrine, et un premier étage magistral de 605 m². Ce plateau de plain-pied offre des volumes impressionnants et une grande modularité pour l'aménagement de zones d'entraînement, de vestiaires ou d'espaces d'exposition. Avec son accessibilité facilitée et son fort potentiel de signalétique sur la route de Corbeil, ce local représente l'emplacement idéal pour une enseigne nationale ou un indépendant souhaitant s'implanter sur une surface rare dans une zone de chalandise dynamique et résidentielle. Prix : 280 000 € Loyer : 6 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 167 € /HT /MOIS Honoraires : 28 000 € H.T Ref annonce : 15-337178 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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