Commerce 621 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

GM Immobilier vous propose ce grand local commercial idéalement situé sur un axe passant à très forte visibilité, offrant une exposition optimale et un flux constant de circulation. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une enseigne, un commerce de destination ou une activité recevant du public. Ce local commercial, portant le numéro 1 sur le plan annexé, développe une surface totale de 620,87 m², comprenant un espace principal de 611,93 m² ainsi que des sanitaires de 8,94 m². Les volumes généreux et la configuration du lieu permettent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel avec une aire de stationnement commune, réservée à la clientèle des différents commerces du site, assurant un accès facile et confortable. Un espace vert appartenant au bailleur est également mis gracieusement à disposition des salariés pour le stationnement. Prix de vente : 477 000 € Loyer annuel : 52 742 € Un bien rare sur le secteur de Saint-Paul-lès-Dax, réunissant surface, visibilité et accessibilité. Contactez GM Immobilier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - EI - N°RSAC: 848929857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax ..Groupe GM Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes !