Commerce 647 m² à louer à Paris

Newmark vous propose, au coeur du 15 € arrondissement de Paris, un local commercial de grande qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une configuration rare, idéale pour de nombreux concepts. Développant une surface totale d'environ 647 m², ce bien se distingue par un rez-de-chaussée spacieux de 464,9 m² offrant une excellente lisibilité, complété par un niveau supérieur actuellement présenté comme un 1er étage (182,1 m²). Atout majeur : une superbe verrière en mezzanine, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vraie signature architecturale au lieu. Ce niveau est abattable, permettant la création d'un volume cathédrale spectaculaire, idéal pour sublimer l'expérience client et renforcer l'identité de marque. Le local est en bon état général, au sein d'un immeuble ancien de caractère, et permet l'exercice de tous commerces (hors nuisances). Points forts : • Verrière offrant une lumière naturelle remarquable • Possibilité de suppression de la mezzanine / 1er étage • Volumes généreux et grande modularité • Tous commerces autorisés (hors nuisances) • Quartier dynamique et résidentiel • Bail commercial neuf Un actif rare, à fort potentiel, parfaitement adapté à un flagship, un concept store, un showroom, ou toute activité souhaitant un espace différenciant et lumineux.