Commerce 65 m² à louer à Paris

Champs elysee concorde 75008 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose, dans le prestigieux Triangle d'Or : Un local commercial de 65 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris. Emplacement d'exception au coeur du quartier le plus recherché de la capitale, offrant une clientèle haut de gamme à fort pouvoir d'achat. Le local se compose de 48 m² au rez-de-chaussée permettant d'accueillir la zone de réception et les cabines de soins, complétés par 17 m² en sous-sol pour vestiaires, stockage ou espace technique. Cette configuration optimale convient parfaitement à l'implantation d'un institut de beauté, d'un spa ou d'un centre d'esthétique premium. La rue de Bassano se situe entre l'Avenue des Champs-Élysées et l'Arc de Triomphe, bénéficiant d'un flux constant de clientèle fortunée. La proximité immédiate de Louis Vuitton et des enseignes de luxe garantit une visibilité auprès d'une clientèle internationale exigeante, habituée aux prestations haut de gamme. Le quartier concentre une population de cadres dirigeants, professions libérales, résidents aisés des beaux immeubles haussmanniens du secteur ainsi qu'une importante clientèle d'affaires séjournant dans les hôtels de luxe environnants. Cette typologie de clientèle recherche des prestations d'esthétique et de bien-être de très haute qualité. L'environnement commercial exceptionnel avec présence de maisons de luxe, restaurants gastronomiques, salons de coiffure haut de gamme et commerces premium crée un cadre idéal pour un institut d'esthétique se positionnant sur le segment luxe. La demande pour les soins du visage, massages, épilation et prestations bien-être est particulièrement forte dans ce secteur. La desserte en transports est optimale avec les stations de métro George V (ligne 1) et Kléber (ligne 6) à proximité immédiate, ainsi que la station Charles de Gaulle-Étoile accessible à pied. Cette accessibilité permet d'attirer une clientèle de toute l'agglomération parisienne et facilite les déplacements des clientes actives du quartier. Le positionnement rue de Bassano offre une adresse prestigieuse reconnue dans le monde entier, valorisant l'image de l'établissement auprès d'une clientèle française et internationale. La discrétion de la rue, en retrait de l'agitation des Champs-Élysées, convient parfaitement à un institut recherchant une ambiance intimiste et exclusive. La surface de 48 m² au rez-de-chaussée permet d'aménager plusieurs cabines de soins, une zone d'accueil élégante et un espace vente de produits cosmétiques haut de gamme. Le sous-sol de 17 m² offre les espaces techniques nécessaires au bon fonctionnement de l'activité. Le quartier accueille déjà plusieurs établissements de beauté et bien-être haut de gamme, témoignant de la forte demande pour ce type de prestations. La clientèle du secteur est fidèle et prescriptrice, constituant un excellent potentiel de développement pour un nouvel établissement proposant des soins d'exception. Surface totale : 65 m² Rez-de-chaussée : 48 m² Sous-sol : 17 m² Configuration : Deux niveaux Métro : George V (ligne 1), Kléber (ligne 6), Charles de Gaulle-Étoile (lignes 1, 2, 6, RER A) Disponible immédiatement Prix : 145 000 € Loyer : 3 580 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 111 € /HT /MOIS Honoraires : 14 500 € H.T Ref annonce : 15-318899 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.