Commerce 70 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€4,800

Prix au m²

€69

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

70 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

WERNER IMMOBILIER - CESSION DE BAIL- Emplacement N1 Fiche Client - Cession Local Commercial Paris 1er Localisation Quartier prestigieux du 1er arrondissement de Paris Environnement : triangle d'or Place Vendôme - Louvre - Jardin des Tuileries Secteur dynamique, très fréquenté, mêlant clientèle locale et internationale haut de gamme Proximité : grandes maisons de joaillerie, prêt-à-porter de luxe, palaces (Ritz, Le Meurice) Caractéristiques du bien Surface rez-de-chaussée : 40 m² (bien agencée, optimale pour la vente) Sous-sol : 30 m² (idéal stockage ou espace de travail) Vitrine : 4 mètres (excellente visibilité) Toilette + point d'eau Conditions financières Loyer HC : 4300 €/mois Charges : 500€/mois Droit au bail : 70.000 € Fonds de commerce : 199 000 € Destination Tous commerces sauf restauration chaude Possibilité restauration froide (coffee shop, snacking, etc.) Atouts principaux Emplacement prime et très recherché Quartier luxueux et touristique avec flux piéton élevé Visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et son positionnement Fort potentiel de développement pour une activité commerciale haut de gamme

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