Commerce 70 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€169,600

Prix au m²

€2,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Belle opportunité de reprise d'une boucherie située en plein coeur de Marseille, au sein d'un quartier à forte valeur ajoutée (CSP++) bénéficiant d'une clientèle fidèle, régulière et exigeante. Le CA est intégralement réalisé au magasin : 223k euros en 2023, 210k euros en 2024 (bilan 2025 en cours) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi, une fermeture quotidienne entre 12h30 et 16h00, et 5 semaines de congés annuels (juillet/août). L'exploitant actuel, installé depuis 2013, après avoir repris la boulangerie familiale créée en 1998, part pour une opportunité à l'étranger. Le magasin est laissé dans un état irréprochable, tant sur l'aspect hygiène que sur le matériel, très bien entretenu. Le quartier et la clientèle sont en demande : développement des plats cuisinés, mais également pour des gammes de produits tels que fromages, oeufs, pâtes, vins, produits locaux... Possibilité d'augmenter l'amplitude horaire pour capter une clientèle active. Affaire idéale pour un couple motivé, souhaitant allier qualité de vie et réussite professionnelle dans un environnement dynamique et sécurisé. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite rapidement Référence agence : 4631

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