Commerce 70 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€588,500

Prix au m²

€8,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Très Belle affaire de Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, Secteur très recherché... Secteur AIX EN PROVENCE - Baisse de Prix ! Très Belle affaire de Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries...dans un quartier très agréable, clientèle ++.... Ville très recherchée des BDR... Stationnement facile et gratuit... + 4 arrêts de Bus autour... Affaire propre, avec une belle visibilité : affaire d'angle, sur axe passant... Loyer Mensuel : 790 € HC HT/mois (Rare sur le secteur et la superficie...) Bonnes commissions Tabac et FDJ, Bon CA Encore des perspectives d'évolution : la VAP, le Snacking, la VAE... Produits à marge à développer CA 2024 : 282 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 182 000€. EBE Retraité 2024 : 179 000€. Prix de vente Net Vendeur : 550 000 € Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT , à charge de l'acquéreur.

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