Commerce 70 m² à louer à Charenton-le-Pont

94220 Charenton-le-Pont Le groupe Point de Vente vous propose à proximité de la station de métro Charenton-Écoles une opportunité rare située au coeur d'un quartier commerçant et dynamique de Charenton-le-Pont. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux piéton constant et une proximité immédiate avec de nombreuses enseignes nationales, des commerces de bouche de qualité ainsi que des flux résidentiels et de bureaux importants. Ce local dispose d'une surface totale de 70 m² parfaitement répartis avec un rez-de-chaussée de 50 m² complété par un premier étage de 20 m². La configuration de l'espace offre une belle flexibilité d'aménagement pour accueillir votre projet. Sa situation stratégique dans une artère passante garantit un fort potentiel commercial tout au long de la journée. L'environnement est idéal pour des activités de services, de l'équipement de la personne ou toute activité de commerce de proximité ne nécessitant pas d'extraction. Ce local convient parfaitement à un concept de restauration sans nuisances, à une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté ou encore un cabinet de conseil souhaitant s'implanter dans un secteur prisé et à forte fréquentation. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 170 000 € Loyer : 2 400 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 76, 22 € /HT /MOIS Honoraires : 17 000 € H.T Ref annonce : 15-339245 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.