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Commerce 700 m² à louer à Pantin

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,500

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

700 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Pantin

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - LOCATION PURE / QUARTIER COMMERÇANT EMPLACEMENT N°1 DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE PANTIN (93500) MÉTRO : LIGNE 5 - ÉGLISE DE PANTIN / HOCHE À PROXIMITÉ DE : CANAL DE L'OURCQ, CENTRE NATIONAL DE LA DANSE, MAGASINS D'USINE, RESTAURANTS ET COMMERCES DE PROXIMITÉ CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE - BOUTIQUE / ENTREPRISE TYPE DE BAIL : BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SURFACE TOTALE : 690 M² REZ-DE-CHAUSSÉE : 350 M² ÉTAGE : 340 M² ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR AFFAIRE SUR 2 NIVEAUX - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL PAS DE SOUS-SOL - PAS DE EXTRACTION - HORS RESTAURATION AVEC EXTRACTION ACTIVITÉ ACTUELLE : BOUTIQUE ÉPHÉMÈRE ACTIVITÉS POSSIBLES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES CONDITIONS FINANCIÈRES TYPE DE BAIL : NOUVEAU BAIL 3/6/9 ANS PAS DE PORTE : NON APPLICABLE (LOCATION PURE) LOYER MENSUEL : 8 000 euros HT, HORS CHARGES TVA : OUI CHARGES MENSUELLES : ENVIRON 42 euros HT (500 euros HT / AN) DÉPÔT DE GARANTIE : 24 000 euros (3 MOIS DE LOYER) CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS (GAPD) TAXE FONCIÈRE : 600 euros / AN, À LA CHARGE DU LOCATAIRE GROS TRAVAUX (ART. 606) : À LA CHARGE DU LOCATAIRE HONORAIRES D'AGENCE : 28 000 euros HT, À LA CHARGE DU PRENEUR IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES SHOWROOM, ATELIER, BUREAUX COMMERCIAUX, BOUTIQUE ÉPHÉMÈRE, COMMERCE DE DÉTAIL, ESPACE D'EXPOSITION OU GALERIE D'ART (HORS RESTAURATION AVEC EXTRACTION). NOUS VOUS INVITONS À PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE POUR TOUTE QUESTION SUPPLÉMENTAIRE OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

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Sécurité

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