Commerce 78 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - CAPITAL TRANSACTION EMPLACEMENT NUMÉRO 1 : CŒUR DE CANAL SAINT-MARTIN / RÉPUBLIQUE RUE BEAUREPAIRE - PARIS 10E | MÉTRO : JACQUES BONSERGENT Saisissez une opportunité rare d'implanter votre enseigne dans l'une des rues les plus prisées et commerçantes du quartier, assurant un flux piétonnier constant et une visibilité maximale. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL * Type de Transaction : Location Pure * Type de Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 * Surface : 77,89 M² (Rez-de-Chaussée) * Façade Linéaire : Quatre (4) mètres CONDITIONS FINANCIÈRES * Loyer Mensuel : 4 500 euros (Hors Charges, Hors Taxes) * TVA : Oui * Charges Mensuelles : 200 euros * Dépôt de Garantie : Trois mois * Caution Bancaire : Six mois * Honoraires d'Agence (Preneur) : 16 200 euros Hors Taxes ENVIRONNEMENT & DESTINATION * Activités Autorisées : Tous commerces, SAUF la restauration nécessitant un conduit d'extraction. * Enseignes Voisines Notables : BEL-AIR, HEROINES, PETITES MENDIGOTTES, DES PETITS HAUTS, MAISON, MARIE SIXTINE, JADIS ET GOURMANDE, HIRCUS, LE PETIT SOUK, CHEZ PEUNE, NATURALIA, FRANPRIX, POUSTACHE, ainsi que de nombreux autres commerces de prêt-à-porter, alimentaires et de service. IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : * Mode & Accessoires : Prêt-à-porter, Lingerie, Chaussures, Maroquinerie, Bijouterie. * Concept Store & Retail Spécialisé : Art de vivre, Décoration, Design, Gadgets. * Alimentaire Spécialisé : Épicerie fine, Caviste, Chocolatier (sans extraction). * Services Premium : Galerie d'art, Services de santé et bien-être (hors salon de thé/café). Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS