Commerce 79 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€6,709

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

79 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Botica vous propose à la vente un local commercial occupé, situé dans un quartier vivant et recherché du 18 € arrondissement de Paris. Ce bien est actuellement loué à un caviste, offrant une stabilité locative et une exploitation pérenne dans un environnement de proximité dynamique et apprécié des habitants. Le local bénéficie d'un emplacement de quartier qualitatif, au coeur d'un tissu commerçant animé mêlant commerces de bouche, restaurants et enseignes de proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Loyer annuel : 33 534 euros HCHT Prix : 500 000 euros net vendeur Ce dossier présente une rentabilité brute attractive de 6,7 %, constituant une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur en constante évolution du nord parisien. Un actif idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un locataire en place dans un quartier agréable et commerçant.

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Sécurité

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