Commerce 80 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Opportunité Exceptionnelle - Vente LOCAL COMMERCIAL RENOVÉ Situé au coeur du prestigieux Site Hoche et Légion à Nîmes, à seulement quelques pas de l'université, ce local commercial renové. Caractéristiques des Locaux : • Superficie : 80 m² environ • Localisation : 15 BIS RUE SULLY, NÎMES Petit copro 3 lots , syndic bénévole Syndic bénévole, charges copro 300€/ an (eau, assurance immeuble) Pas des de gros travaux prévu. DIAG vierge réalisé en 2025 Points Forts : • Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'université. Local rénové, clim • RDC, idéal pour un accès direct et facile à la clientèle. • Quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion. • Proximité du futur quartier en développement, augmentant la plus-value de l'emplacement. • Bien offre un emplacement exceptionnel pour diverses activités commerciales. Situé proche du centre-ville, l'emplacement permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contact : INA Immobilier Nimes Agence

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