Location Boutique Paris (75) 71 m²
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Commerce 81 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€7,980
Loyer au m²
€99
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
81 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 6e Arrondissement
Description
À céder, bail commercial idéalement situé dans la rue commerçante Saint-Placide, bénéficiant d'un fort flux piétonnier et d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 9 m. La boutique offre une surface de vente de 81 m², parfaitement aménagée, complétée par une grande réserve de 55,2 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Elle dispose également d'un bureau de 9,2 m² à l'arrière de la boutique et d'un autre espace de réserve de 40 m² dans la cour de l'immeuble, idéal pour du stockage ou un espace bureau.
Loyer annuel : 95 759 € HT HC
Provision pour charges : 2 908 €/an
Cession du droit au bail : 350 000 €
Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du montant du loyer triennal hors charges, hors taxes.
Opportunité rare à saisir dans un emplacement stratégique !
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