Commerce 82 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€863,900

Prix au m²

€10,535

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

82 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - MURS OCCUPÉS - EMPLACEMENT N°1 RÉPUBLIQUE Situé sur un emplacement prime au coeur du quartier très recherché de République, à proximité immédiate du métro République, ce local commercial bénéficie d'un environnement ultra dynamique avec un flux piéton constant et la présence de nombreuses enseignes nationales. CARACTÉRISTIQUES : Type de transaction : Vente de murs occupés Rez-de-chaussée : 52,67 m² Sous-sol : 30 m² accessible par les parties communes Conduit d'extraction : Oui Activités autorisées : Tous commerces CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 815 000 € Net Vendeur Loyer annuel : 63 155,16 € HT HC TVA : Oui Dépôt de garantie : 3 mois Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale avec une rentabilité attractive sur un secteur à forte demande locative, idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé sur un emplacement premium. ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : À proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues : IBIS Styles, Meisia Bar à Jeux, McDonald's, Burger King, Popeyes, Hôtel Moris, ainsi que de nombreux commerces de restauration, hôtellerie et services. DESTINATION : Idéal pour investisseurs ou foncières recherchant des murs commerciaux sur un emplacement stratégique avec locataire en place. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION

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Sécurité

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