Commerce 84 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€42

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

84 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT DE CHOIX À PARIS 75015, DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-LAMBERT - MÉTRO : CONVENTION CARACTÉRISTIQUES : TYPE DE TRANSACTION : Location FAÇADE LINÉAIRE : Belle façade, offrant une visibilité exceptionnelle REZ-DE-CHAUSSÉE : 83,7 m² de surface commerciale totalement au RDC, offrant une grande flexibilité d'aménagement CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 3 500 € HT HC TVA : Oui DÉPÔT DE GARANTIE : 3 mois PAS DE PORTE : 50 000 € HT ACTIVITÉS AUTORISÉES : Tous commerces CONDUIT D'EXTRACTION : Oui CAUTION BANCAIRE : 6 mois HONORAIRES D'AGENCE : 12 600 € HT, à la charge du preneur ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Situé à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Carrefour City, Chouette Hôtel, McDonald's, Cinéma Pathé, Lidl, et bien d'autres, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton conséquent, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. ACTIVITÉS IDÉALES : Ce local est parfaitement adapté pour des projets dans les secteurs suivants : Restauration rapide ou restaurant Café, bar ou brasserie Commerces de détail (mode, accessoires, décoration) Centre de bien-être (salon de coiffure, esthétique) Agence de services (immobiliers, assurances, etc.) Espace de coworking ou bureau partagé Activités de loisirs (fitness, salle de sport) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Avec son emplacement stratégique, ce local est une véritable pépite pour toute activité commerciale souhaitant se développer dans un quartier dynamique et prisé de Paris. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception ! Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 Rue de Charenton, 75012 Paris Surface : 84 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.