Commerce 85 m² à louer à Paris

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial de 85 m², idéalement situé au coeur du 12e arrondissement de Paris, entre la place Félix Éboué et la gare de Bercy, un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un important flux piétonnier. Caractéristiques du Local : • Superficie totale : 85 m² • 65 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de clients ou l'aménagement d'une boutique. • 20 m² en sous-sol exploitable, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. • Usage : Ce local ne dispose pas d'extraction, mais est adapté pour des activités telles que la petite restauration froide ou toute autre activité commerciale. Atouts de l'Emplacement : • Situé entre deux pôles majeurs : place Félix Éboué et gare de Bercy. • Quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d'un fort trafic piéton et d'une excellente accessibilité. Informations Complémentaires : • Local disponible immédiatement. • Opportunité idéale pour développer un projet commercial dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué