Commerce 90 m² à louer à Paris

PARIS SEINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité la cession de bail d'un magnifique local commercial idéalement situé au rue de Vaugirard, au coeur du 15ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien rare saura répondre aux attentes des enseignes les plus exigeantes. Atouts majeurs du local : -Surface rez-de-chaussée : plus de 40m² de plain-pied -Sous-sol accessible directement depuis la boutique -Large vitrine élégante offrant une excellente visibilité -Hauteur sous plafond exceptionnelle : + de 4 m (rare sur le secteur) Conditions financières : -Loyer annuel brut :5 4 000€ HT HC -Provisions pour charges : 3 000 € HT / an -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -Prix de cession de bail : 200 000 € -Honoraires : 10 % du loyer annuel triennal HT HC -Déspécialisation possible Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration flexible et ses qualités architecturales, ce local constitue une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un quartier commerçant, vivant et recherché.