Commerce 90 m² à louer à Paris

PARIS SEINE IMMOBILIER vous propose la cession de bail d'un magnifique local commercial idéalement situé rue Saint-Placide, au coeur du 6ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe commerçant très fréquenté, à proximité immédiate du Bon Marché, ce local offre une visibilité optimale et un environnement dynamique. Le bien dispose d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d'un sous-sol de 27 m² exploitable. Une vitrine de 3 mètres linéaires complète l'ensemble. Conditions financières : -Loyer annuel HT/HC : 37 032 € -Provisions pour charges : 1 513 € HT/an -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -Prix de cession du bail : 150 000 € -Activité : prêt à porter -Déspécialisation possible -Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du montant de la cession du bail (forfaitaire) Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration flexible, ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier commerçant, vivant et recherché du centre de Paris.