Vente Boutique Paris (75) 86 m²
Recherche
1 / 1
Commerce 95 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€1,219,000
Prix au m²
€12,832
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
95 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
À seulement 100 mètres de la gare Saint-Lazare, au coeur d'un environnement exceptionnel, nous vous proposons un local commercial à la vente, idéalement positionné sur un axe à très fort passage.
Le secteur bénéficie d'un triptyque rare : flux tertiaire massif (bureaux), résidentiel dense et fréquentation touristique soutenue, assurant une dynamique commerciale continue du matin au soir.
Loué à un restaurant japonais, avec un bail récent ayant pris effet en 2025, ce bien génère un revenu locatif sécurisé de 78 000 € HT HC/an (6 500 €/mois), pour une rentabilité brute attractive de 7 %.
Un actif patrimonial stratégique, adossé à l'un des pôles de transport les plus puissants de Paris, garantissant visibilité, pérennité locative et potentiel de valorisation.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, liquide et performant.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire