Commerce 95 m² à louer à Paris

NEWMARK vous propose un local commercial en location pure situé dans le 7 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-François-Xavier et du secteur des Invalides. Le bien bénéficie d'un environnement premium au coeur d'un quartier recherché mêlant résidentiel haut de gamme, institutions et commerces de qualité. Le local développe une surface de 95 m² en rez-de-chaussée complétée par une cave en sous-sol. Il offre un espace de vente rationnel et lumineux avec une belle vitrine sur rue assurant une bonne visibilité. Le local est adapté à des activités de showroom, galerie, équipement de la personne ou de la maison, ou encore à une activité tertiaire de qualité. Le bail est de type commercial 3/6/9/12 ans. Le loyer annuel est de 72 000 euros HT HC avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges annuelles sont d'environ 2 700 euros et la taxe foncière est d'environ 2 000 euros par an. Le local ne dispose pas d'extraction. Visites et dossier complet sur demande.