Commerce 96 m² à louer à Paris

WALLPARTNERS vous propose un local commercial exceptionnel situé en plein coeur du quartier très prisé de l'Opéra, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique, à fort trafic piéton. Détails du local : Rez-de-chaussée : 32 m² 1er étage accessible directement depuis la boutique : 32 m² 1er sous-sol : 28 m² 2e sous-sol : 41 m² Surface totale : environ 133 m² Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires, avec un agencement modulable adapté à différentes activités. Ses atouts : Emplacement stratégique dans un quartier hautement fréquenté Possibilité de restauration froide / snacking sans extraction Proximité immédiate de grandes enseignes, bureaux, hôtels et flux touristiques Ce bien convient parfaitement pour une activité de restauration rapide, salon de thé, café, concept store, ou toute activité commerciale ne nécessitant pas d'extraction. Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué