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Commerce 98 m² à louer à Bagneux

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

98 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bagneux

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Description

À LOUER - Local commercial à Bagneux Le Groupe Capital Transaction vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé sur la D920, à seulement quelques mètres de la station RER Bagneux. Un emplacement stratégique avec forte visibilité Le local bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, assurant un passage régulier et une clientèle variée. À proximité immédiate : boulangerie, Fitness Park, G La Dalle, Franprix, McDonald's, tabac, et bien d'autres enseignes reconnues. Caractéristiques du bien : Surface totale : 98 m² de plain-pied Rez-de-chaussée : 98 m² Configuration : flexible et adaptée à de nombreuses activités Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT GAPD : 6 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 8 500 € HT à la charge du preneur, hors taxes, à la charge du preneur Un bien à fort potentiel Ce local représente une opportunité rare d'implantation dans un quartier en pleine évolution, offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement d'une activité stable et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Groupe Capital Transaction 290 rue de Charenton - 75012 Paris Tél. : [Coordonnées masquées] Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Surface : 98 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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