Commerce 98 m² à vendre à Paris

GIFOM - vente murs de boutique Libre rue du Fbrg St Antoine 75011 PARIS Idéalement située, Faubourg Saint Antoine, sur axe ultra Passant et commerçant entre les métros Ledru Rollin et Faidherbe, à proximité du Marché d'Aligre et de l'hôpital St Antoine, boutique sur 3 niveaux d'une surface de 85 m² Carrez (98 m² au sol), composée de : - RDC de 36 m², boutique avec vitrine sur rue de 5 ML. - 1er étage de 27 m² accessible par la boutique et par les parties communes, composé de 2 pièces + WC et point d'eau. - Sous-sol de 22 m² en accès direct, Le commerce bénéficie d'un large trottoir permettant d'accueillir. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local n'en disposant pas. Idéal pour un exploitant ou pour un investisseur. Excellent rapport surface / prix ! À voir rapidement ! Loyer annuel possible : 48 000 € HT HC . Prix de vente : 630 000 € FAI. Réf. Agence : VEMU 989. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11734.00 kWh/m²/an