Commerce 36 m² à louer à Paris

Idéalement situé rue Trévise, nous vous proposons ce local commercial de 35,85m2 loi Carrez, composé d'une boutique avec 32,12m2 de surface commerciale, un espace sanitaire avec wc et une mezzanine d'une surface au sol de 6,6m2 (HS >1,80m). A proximité de la station de métro 'Cadet', au sein d'une rue passante et hupée. Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées sauf restauration. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 663,33EUR, décomposé de la façon suivante : - Loyer hors charges et hors taxes : 1 583,33EUR - Provisions sur charges :80EUR par mois. - Dépôt de garantie : 4 750,00EUR -Paiement par trimestre d'avance. Le bailleur n'est pas assujetti à la TVA. Taxe foncière récupérable. Honoraires d'agence à charge du locataire, décomposés comme suit: Négociation : 4 560EUR TTC Redaction du bail : 480EUR TTC Etat des lieux: 480EUR TTC DPE : 122 kWh/ep/m2.an (C) Ges: 3 kg Co2/m2an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610EUR et 840EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 A découvrir !