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Commerce 281 m² à louer à Arcueil

BureauxLocaux il y a 2 j

Loyer mensuel

€4,834

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

281 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Arcueil

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Description

A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 281,2m² en RDC SITUÉE ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux, en bon état général, sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine d'environ 40m correspondant aux deux angles de l'immeuble. Loyer: 4.833,33Euros mensuel HC HT / provision pour charges: 184Euros mensuel / taxe foncière: 3362Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 17400Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur. Possibilité de diviser la boutique et louer 170,6m² ou 110,6m².

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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