Commerce 130 m² à vendre à Montreuil

- À Vendre - RARE Local polyvalent 130 m² environ avec cour privative et parkings - Montreuil (93100). avec bel accès pour véhicules. Idéalement situé entre les stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ce local commercial / bureaux de 130 m² environ offre un potentiel unique : usage professionnel ou transformation en habitation. Points forts du bien : Espaces fonctionnels et modulables : 2 bureaux, 1 open space lumineux, 1 chambre, kitchenette, espace de stockage, toilette séparée Grande cour privative de 120 m² environ, rare sur le secteur 2 emplacements de parking inclus Aucune rénovation à prévoir : isolation et étanchéité refaites récemment Chauffage individuel au gaz Pourquoi ce bien est unique ? Local transformable en logement Situation recherchée : commerces, services et transports immédiats Idéal pour professionnels, investisseurs ou particuliers en quête d'un lieu de vie atypique avec extérieur. Montreuil (93100) - Quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas de Paris et de Vincennes Un bien prêt à l'emploi, combinant confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 16. Mme (ID 77741), Agent Commercial mandataire .