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Commerce 100 m² à vendre à Risoul

Cession Pme il y a 4 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€1,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Risoul

Description

- FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR / ÉPICERIE FINE Risoul 1850 - Station de ski dynamique PRIX AJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé au cOEur de la station de Risoul 1850, en plein développement, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Descriptif des locaux : Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ) : Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ) : Grand espace de stockage Les atouts : Emplacement premium en station de ski Surface totale d'environ 170 m² environ Activité complète : boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développement Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2024 : 260 974 € Chiffre d'affaires 2025 : 286 811 € (en progression) Effectif : 2 salariés Bail commercial sécurisé de janvier 2026 à décembre 2034 Loyer : 1 916,66 € HT mensuel Une belle opportunité sur le secteur avec un prix récemment ajusté pour une vente dans de bonnes conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87362), Agent Commercial mandataire .

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