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Commerce 95 m² à louer à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€690

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

95 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Seurin-sur-l'Isle

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Description

- Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'Isle Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité Profitez d'un emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients. La surface proposée en détails : - Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes - Garage ~23 m² environ - Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoire Total ~95 m² environ La double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts. Idéal pour de nombreuses activités - Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique · - Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room... Les points forts - Rue commerçante - visibilité et passage assurés - Parking devant - accessibilité optimale pour les clients - Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle - Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble - Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse - Disponible immédiatement ? Renseignements et visites sur rendez-vous - ENGLISH SPOKEN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77705), Agent Commercial mandataire .

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Sécurité

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