Commerce 38 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€225,000

Loyer au m²

€5,921

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

TOIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité un local commercial rare idéalement situé au coeur du 14ème arrondissement, à proximité d'Alésia, de la Mairie et de Denfert-Rochereau. Une adresse recherchée, au sein d'un quartier commerçant dynamique à l'identité de village. Situé rue Bézout, ce local commercial d'une surface totale certifiée de 38,25 m² est composé de : Rez-de-chaussée (19,99 m²) Boutique sur rue avec vitrine Espace principal modulable Dégagement Sous-sol privatif (18,26 m²) accessible par escalier intérieur Cuisine / laboratoire (10,65 m²) Réserve Dégagement WC Le local est entièrement vide, offrant une véritable page blanche pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus demandés de la Rive Gauche. Atouts du bien: Emplacement stratégique entre Alésia et la Mairie du 14ème. Belle vitrine sur rue Sous-sol fonctionnel pour stockage ou préparation Flux maîtrisé et clientèle locale fidèle Micro-quartier très recherché par les commerces indépendants Bien libre, disponibilité immédiate Destinations possibles: Idéal pour : commerce de destination douce, atelier-boutique, showroom, activité artisanale premium, restauration froide, traiteur, services de proximité, concept store. Excellente rentabilité potentielle ? actif rare et libre dans un secteur très demandé.. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).