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Bien immobilier de rendement 2 pièces à vendre à Toujouse

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€1,590,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Toujouse

Description

À proximité immédiate d'un centre thermal très fréquenté, cet ensemble immobilier constitue une rare opportunité d'investissement dans une zone à forte demande locative saisonnière et annuelle. L'environnement est calme, verdoyant et proche de tous les services, garantissant un taux d'occupation optimal tout au long de l'année. Composition de l'actif : 12 appartements T2 + 48 studios + Piscine (à remettre en service - potentiel d'attractivité supplémentaire). Atouts investisseurs : Secteur à forte fréquentation thermale, assurant un flux constant de locataires. 60 logements déjà existants : mise en exploitation rapide. Potentiel de revalorisation important (piscine, optimisation des aménagements, montée en gamme). Prix des murs commerciaux : 1.590.000 € - votre apport souhaité 600.000 € et selon profils. Diversification possible : location courte durée, hébergement curistes, résidence seniors, coliving, résidence de tourisme... Produit rare, idéal pour un investisseur professionnel ou un groupe souhaitant développer une activité rentable. Possibilité de créer des services additionnels (bien-être, espaces communs, conciergerie) Revalorisation patrimoniale à moyen terme. Un actif rare sur le marché, offrant un potentiel élevé et une vraie possibilité d'exploitation immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite. (REF G 8164) - E.I - -tions sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304722)

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