Location Boutique Paris (75) 277 m²
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Commerce 242 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€5,450,000
Loyer au m²
€22,521
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
242 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Boutique Investissement dans un emplacement premium au sein d'un quartier recherché, avec un locataire de qualité. Le local d'une surface total de 242m² est actuellement en cours de rénovation. Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine ainsi qu'une verrière entièrement restructurée. Surface de 242m² décomposée de la manière suivante : RDC 205 m² Sous-sol 37m² Bail de 12 ans dont 6 années fermes Loyer facial : 300.000 euros HT HC Activité principale : Vente de prêt à porter Date d'effet du bail : 15 mai 2025 GAPD : 6 mois DG : 75.000 euros Charges : 5.300 euros HT / AN Révision annuelle ILC Foncier à la charge du locataire Bail et projet travaux sur demande.
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