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Commerce 65 m² à louer à Évian-les-Bains

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€22

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Évian-les-Bains

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Description

Local Commercial Droit au bail - Secteur piétonnier - ÉVIAN-LES-BAINS Situé en plein coeur du centre-ville d'Évian-les-Bains, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un environnement commerçant dynamique. Implanté sur un axe piétonnier très fréquenté, il profite d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires et d'un accès direct de plain-pied. À proximité immédiate, un parking public de 400 places génère un flux constant de clientèle. D'une surface totale d'environ 65 m², dont 55 m² dédiés à la vente, ce local présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace modulable et fonctionnel. Le bail à créer permettra une exploitation tous commerces, à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances. Une déspécialisation reste envisageable selon le projet. Cession du droit au bail : 72 000 € - Loyer mensuel : 1 400 € HT. Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité de commerce de proximité au coeur d'un secteur attractif. Pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite, contactez notre cabinet Michel Simond.

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Sécurité

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