Stationnement 60 m² à vendre à Marseille

À VENDRE Lot indivisible de 5 box de garage en sous-sol Résidence récente et sécurisée Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons à la vente un lot indivisible de 5 box de garage, chacun d'une surface d'environ 12 m², situés en sous-sol. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement difficile, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine. À ce jour, 2 box sont loués et 3 sont libres, offrant une rentabilité locative immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. La demande en garages sur la résidence et ses alentours est soutenue, garantissant une mise en location rapide des box vacants. Autre atout majeur : Possibilité de division du lot à terme, la demande individuelle en box étant déjà existante sur place, permettant une revente à l'unité et une plus-value potentielle. De nombreux investisseur dans notre porte feuille agence. Les points forts : Résidence récente et sécurisée Box spacieux (~12 m² chacun) Accès en sous-sol Forte tension sur le stationnement Revenus locatifs existants Potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen/long terme Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, dans un contexte de pénurie de stationnement. Charges copropriété par lot 50 par trimestre. DPE EN COURS.. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel locatif et patrimonial de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.