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Local d’activité et entrepôt 174 m² à vendre à Vallières-sur-Fier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€347,600

Prix au m²

€1,998

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

174 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Vallières-sur-Fier

Description

Situé au coeur de la zone d'activités UAZ à Vallières-sur-Fier, ce box / entrepôt neuf de 173,80 m² est idéal pour les artisans, les entreprises ou pour du stockage. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Rumilly et entre Annecy et Genève, il offre un accès rapide aux principaux axes économiques. La hauteur sous plafond généreuse permet l'aménagement d'une mezzanine, pour un espace supplémentaire avec un extérieur. Le lot comprend 2 places de stationnement privatives, ainsi que des places visiteurs en complément une porte motorisable, une porte de service et un jardin privatif clôturé. Prix attractif : 347 600 € programme neuf de IMMODEC, livraison prévue en septembre 2026 avec frais de notaire réduits. La commune de Vallières-sur-Fier offre un environnement pratique et dynamique pour développer votre activité, avec commerces et services de proximité. Pour plus d'informations, contactez EMMA LE DEROUT au 06 13 17 02 22 pour plus d'informations. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).