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Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

400 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Les Pennes-Mirabeau

Description

Une opportunité rare sur le marché Située au sein d'une zone commerciale à très fort flux, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et captive. L'établissement développe un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 M€, avec une activité stable et structurée. * Prix de vente : 680 000 € * Chiffre d'affaires : +1,1 M€ HT * EBE retraité : env. 200 000 € * Surface totale : + 400 m² * Capacité : environ 200 couverts Un outil de travail complet - Grande salle de restauration - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Deux extractions indépendantes - Espace dédié à la vente à emporter exploitable - Licence IV - Aucun contrat contraignant Un fort potentiel de développement L'affaire présente un levier immédiat de rentabilité : * Optimisation des équipes * Réduction des charges d'exploitation * Développement du chiffre d'affaires (amplitude horaire, emporté, volume) Après restructuration, la rentabilité peut atteindre une rentabilité plus élevée. Profil acquéreur * Professionnel de la restauration * Groupe / multi-exploitant * Investisseur structuré Notre avis Une très belle affaire à fort volume avec potentiel de transformation immédiat, idéale pour un professionnel capable d'optimiser l'exploitation. Dossier complet et localisation communiqués après échange qualifié - confidentialité assurée * Photo non contractuelle

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