Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Brest

Nestenn Brest vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier historique de Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine fonctionnelle et confortable, et de l'autre, une superbe pièce de vie d'environ 20 m². Véritable atout du bien, cet espace séduit par son magnifique parquet en bois massif et sa belle cheminée d'ornement qui lui confèrent un cachet chaleureux et authentique. Pleine de charme, cette pièce offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'ensemble de l'appartement a été isolé et doublé, assurant un meilleur confort. Le coin nuit propose un espace confortable d'environ 14 m² comprenant une chambre et une salle d'eau. L'appartement est en bon état général, avec un DPE classé D. Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, au coeur d'un quartier recherché et dynamique. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, un véritable atout pour le stockage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.