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Maison 10 pièces 300 m² à vendre à Bretenoux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€400,900

Prix au m²

€1,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Bretenoux

Description

Nord Lot : Idéal projet de gites ou profession libérale,, cette vaste propriété au charme confidentiel, niche au creux d'un parc arboré de 2500 m2 .La maison principale compte 7 pièces principales aux sols parquetés dont certaines avec cheminée. Un rez de jardin susceptible d'être aménagé en appartement indépendant. Une charmante tour en pierre de 3 pièces se rêve en gîte saisonnier. Une grange actuellement aménagée pour partie en local professionnel (bail en cours pour un loyer mensuel de 550 euros + taxe foncière). L'autre partie de la grange fait office de garage. Des travaux de rénovation de second oeuvre seront nécessaires pour donner à cette belle endormie tout le confort d'aujourdui tout en lui conservant son charme d'antan.Prix net vendeur 380 000 euros - Honoraires d'agence en sus d'un montant de 5,5 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard prix moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 3760 euros et 5140 euros).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).