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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Breteuil

bien'ici
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Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€1,884

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
95 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Breteuil

Description

Je vous propose en exclusivité ce bien avec un grand terrain en plein centre ville. Situé à 2 minutes à pied des commerces, une maison de 95 m² habitables sur un terrain clos et emmuré de 920 m². Un bien rare en centre-ville alliant confort immédiat et fort potentiel d'agrandissement. LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Rénové) • Entrée desservant un salon séjour lumineux avec poêle à pellets. • Cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée sur jardin. • 2 chambres, salle d'eau avec WC. • Huisseries : Double vitrage PVC. L'ÉTAGE (À aménager) • Surface supplémentaire prête à être investie. Possibilité de faire plusieurs chambres, salle de bain et wc • Électricité, eau et évacuations déjà en place. • Charpente saine, couverture à prévoir. EXTÉRIEUR • Terrain de 920 m² entièrement clos de murs. • Dépendance sur le terrain. • Assainissement : Tout-à-l'égout. Travaux récents : isolation, fenêtres, poêle, cuisine (Cuisinella), salle d'eau, électricité, plomberie. Un projet idéal pour finir de créer une grande maison familiale à votre image. La base est saine, les réseaux sont tirés à l'étage, Cette annonce référence 324246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Note globale
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