Vente Maison individuelle Breuillet (17) 5 pièces 185 m²
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Maison 5 pièces 217 m² à vendre à Breuillet
Prix de vente
€489,000
Prix au m²
€2,253
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
217 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Breuillet
Description
Située à proximité immédiate du centre de Breuillet et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale développe 217 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour chaleureux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit de ce niveau propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et deux WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez deux bureaux actuellement aménagés en chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, télétravail, espace loisirs...).
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une belle terrasse de 50 m², une piscine, un garage, ainsi que des espaces de stationnement, idéals pour recevoir famille et amis.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une maison aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement, dans un environnement recherché, alliant calme et proximité du centre.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 943 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9072.00 € et 12275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
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