Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

A LOUER, BRIVE 38, Avenue Maréchal Foch, à côté du parc de la Roseraie, à deux pas du centre-ville et de la place de La Guièrle, dans un immeuble entièrement rénové, un appartement de type F3 de 68 m², au 1er étage sans ascenseur comprenant : Entrée, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte, meubles de rangements) salle d'eau impeccable, WC - cellier, deux chambres avec placards et un séjour. Chauffage individuel clim réversible, eau chaude ballon thermodynamique, eau froide collective avec compteur divisionnaire. Le bien est traversant, dans un immeuble donnant sur la rue et sur la cour arrière, calme, en monopropriété de 3 logements. Parquets bois restaurés, Huisseries double vitrage. En Rez-de-chaussée vous disposez d'une place privative de parking non couvert, barrière automatique. (le four et le lave-vaisselle sur la photo ne font pas partie des équipements) DPE Réalisé le 18 janvier 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 794 € et 1074 € par an énergie totale pour les usages recensés 12 288 kWh (5 343 kWh é.f.) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Usages recensés : chauffage, à la climatisation, à la production d'eau chaude sanitaire, à l'éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs, pompes) Conditions locatives : LIBRE le 15 avril 2026 • Loyer NU : 740,00 € • Provisions pour charges : 40,00 € (Eau Froide, entretien des parties communes) • Dépôt de Garantie : 740,00 € • Honoraires location 740,00 € (incluant l'état des lieux : 204,00 € Loi ALUR 3€/m²) pour les visites du lundi au samedi 12h, contacter Fabrice VALETTE Agence VAL-IMMO