Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Bron

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€975

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Bron

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Description

Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Bron 69500 un appartement T3 de 74.38m² au Rdc avec un grand garage dans une petite résidence des années 60 très calme et familiale à quelques pas du Tram T5 et du lycée Jean Paul Sartre et de la zone d'activité Parc du Chêne. Hall d'entrée distribuant 1 salon/cuisine US exposés Ouest de 21m², 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés et un rangement placard en fond de couloir. Un grand garage de 25.90m² complète ce bien. Chauffage collectif via pompe à chaleur air/eau neuve. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle via pompe à chaleur air/eau. Mode de répartition aux tantièmes. Loyer 975€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 850€/mois. Provisions sur charges : 125€/mois (entretien des parties communes et des espaces verts, chauffage, entretien annuel de la pompe à chaleur air/eau). Dépôt de garantie : 850€. Honoraires d'agence locataires : 1014€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026. DPE en C pour 143kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 5kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 020 €/an et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0789986Y . Disponible immédiatement. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).