Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Pessac

Appartement (11) de type 4 d'une surface de 87 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez une entrée desservant de gauche à droite, un cagibi, la cuisine, le séjour avec accès à un balcon, un couloir desservant l'espace nuit. Au sein de celui-ci vous trouverez trois chambres, une salle de bain, les wc et un bel espace de rangement. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE : C. Cette charmante résidence entourée d'espace vert est proche du centre ville, des écoles ainsi que des transports. BRS : redevance 88€/mois Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 40 Montant moyen annuel des charges : 850,27€ Procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]. En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : [Coordonnées masquées] dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso • Dernière quittance de loyer • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.