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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Brugheas

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Brugheas

Description

A BRUGHEAS à 8 km du CENTRE VILLE DE VICHY, et à 7 mn de l'AUTOROUTE A 719, cette maison T4/T5 de 94 m² de plain-pied a été construite par un maçon en 1978. Elle est entourée d'un terrain de 4 200 m² clos et arboré. Une terrasse couverte non attenante de 17 m² (tout en double vitrage) la complète. Un chemin goudronné permet d'accéder au garage et à l'arrière de la maison. Elle se compose d'une cuisine aménagée- équipée ouverte sur un séjour de 38 m², deux chambres 10 et 14 m² (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave, un WC, une pièce de rangement (possibilité d'une quatrième chambre ou bureau) et une chaufferie. LES PLUS DOUBLE VITRAGE LAINE DE VERRE VOLETS À COMMANDE ELECTRIQUE TOITURE BONNE COMBLES (AMÉNAGEABLES SOUS RÉSERVE DE TRAVAUX) ACCESSIBLES PAR UN ESCALIER ESCAMOTABLE POMPE A CHALEUR TERRASSE NON ATTENANTE COUVERTE ET PAVÉS AUTO-BLOQUANTS SUR LE DEVANT DE LA MAISON PETITE DÉPENDANCE RANGEMENT PORTE GARAGE MOTORISEE PORTAILS MOTORISÉS GRAND TERRAIN DPE C ELECTRICITÉ EXPOSITION OUEST/EST ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE VUE CALME Cette maison de bonne construction a besoin d'un rafraichissement pour être aux goûts du jour, cependant elle dispose des nouvelles technologies énergétiques pour le chauffage et l'isolation. Située au milieu de la nature tout en étant proche du petit bourg de BRUGHEAS, elle peut convenir à une famille désireuse de vivre au calme dans un cadre verdoyant. Le prix net vendeur est de 220 000 € + 10 000 € 4,3 % d'honoraires d'agence soit 230 000 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 € et 1 770 € Prix moyen des énergies indexés en 2021 ,2022, 2023 (DPE Réalisé le 23/04/2026).

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Sécurité

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