Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bry-sur-Marne

Au coeur du quartier recherché de la Pépinière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, appartement T3 de 65 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux de 24 m², deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une terrasse couverte de 17 m². Un box fermé de 17 m² avec accès sur un jardin privatif de 100 m² complète ce bien. Résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur, chauffage individuel gaz à condensation, volets électriques, interphone / digicode, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et récupération des eaux de pluie pour les toilettes et le jardin. Prix de base appartement : 475 000 € Box : 15 000 € en sus Pour des raisons d'encadrement légal, le futur acquéreur devra occuper le bien en location jusqu'au 1er juillet 2027, avant acquisition définitive. Les loyers mensuels hors charges de 1 428 € versés pendant cette période seront déduit du prix de vente. Le bail de location et le compromis de vente seront établis chez le notaire précisant clairement les conditions convenues entre les parties. Prix net selon durée d'occupation : 475 000 € - 17 000 (1 428 € X 12 mois occupés) = 458 000