Description
En direct de particulier, agences, JE vous contacterai au besoin. MERCI.
Descriptif sans "IA", propriété bien réelle, bien qu'incroyable!
Si vous recherchez quelque chose d'EXCEPTIONNEL, vous êtes au bon endroit!
Sur près de 4000m2 (40 ares), à 2 km de la frontière allemande, bien visible des routes départementales D415 et D601, au bout du parking Centrakor de Volgelsheim, à côté de NEUF-BRISACH.
INVESTISSEZ DANS DU LOURD, DE L'INDESTRUCTIBLE MÊME!
Mieux encore que Notre-Dame, cette construction restera debout des centaines d'années, sans charpente vieillissante ou qui brûle, sans tuile qui vole, sans gouttières à remplacer ni façade à repeindre...
Ce n'est pas qu'un « BUNKER-BLOCKHAUS », mais bien une SOUTE A MUNITIONS, construite en 1897 par les allemands, encore plus à l'épreuve des attaques, avec mur de façade d'un mètre d'épaisseur et une couverture de cinq mètres en béton armé, mais surtout plus esthétique avec sa grande façade apparente de 30 mètres par 5m en grès des Vosges, desservie par une voie goudronnée débouchant à l'opposé de l'entrée, le long de la rue du Poilu. Une page de l'histoire, avec ses magnifiques attributs d'origine, des tonnes de portes et de volets acier, même les commodités d'époque ont été conservées. L'édifice a été équipé d'un réseau électrique moderne, d'eau, WC, lavabo, évier et réseau de raccordement à l'égout.
Le bâtiment est comme climatisé, chaud en hiver, frais en été...
Le dernier grand et beau projet de centre funéraire, avec permis de construire accordé, n'a pas abouti pour des raisons de santé et donc du financement.
Le Plan Local d'Urbanisation « PLU » est très large au niveau des utilisations possibles et surtout, permet, entre-autres de sur-bâtir. Il n'y a pas de classement au patrimoine national, ni de contrainte des bâtiments de France, ouf !
L'ouvrage comporte 8 soutes d'une surface de +-200m2 (+1/2 Toilettes, 4 marches), dont 3 sont parfaitement communicantes (les murs de 2m d'épaisseur ont été ouverts) avec une porte large donnant sur l'extérieur, plus une porte moins large pour la dernière attenante. Une autre soute attenante dispose également d'une porte large avec accès direct vers l'extérieur, 3 autres soutes avec accès d'origine.
Dans les 1001 possibilités, en exemples pour éventuellement compléter ou forger votre projet:
Utiliser ou louer tout ou partie, sur-bâtir ou profiter de la surface pour installer du Solaire, maintenant ou plus tard, dans les soutes actuelles, stockage sécurisé personnel ou professionnel, une association, un club, un bar, une salle festive, salle de jeux, escape-game, habitation et business, hôtel ou/et restaurant atypique, nuit insolite, salle de sport VIP, love-room, spa, champignonnière, restauration rapide avec drive, boulangerie, artisanat, commerce, quand je dis 1001 possibilités, j'en oublie plein!...
Si vous avez en tête un projet, que votre financement 06 est réaliste et possible 8375, lancez-vous 25, venez visiter 21, je ne suis pas sur place, je viendrai pour vous recevoir, sur rendez-vous, après exposé et remise de vos coordonnées. François
