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Bureau et espace de travail 1005 m² à vendre à La Possession

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€3,172,050

Prix au m²

€3,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1005 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

La Possession

Description

A VENDRE ZAC MOULIN-JOLI : face au futur hypermarché et sa galerie commerciale, installez votre activité au coeur d'une zone dynamique en plein développement. L'Opération se compose de 2 bâtiments en R+1. 11 cellules disponibles à la vente pour ateliers, locaux d'activités ou bureaux en étage. Les 2 lots au R+1 (cellules 5 et 11) sont divisibles. 2 niveaux de parking en sous-sol pour un total de 80 places pour le bâtiment 1 et 107 pour le bâtiment 2 dont emplacements PMR, recharges pour véhicules électriques ainsi que des emplacements 2 roues. Des places sont incluses dans chaque lot avec possibilité d'acquérir des places supplémentaires : 15 000 euros/place. L'ensemble est clos et sécurisé par portail coulissant de 6m pour l'accès aux parkings et aux entrées principales des bâtiments et portillons d'accès piétons. Un ascenseur par bâtiment dessert tous les niveaux. Un monte-charge est prévu pour les livraisons au R+1 avec une aire d'approvisionnement au RDC et une large coursive à l'étage. Dallage en RDC : surcharge d'exploitation minimale 1 T/m2 Plancher et mezzanine : surcharge d'exploitation 500 daN/m2 (équivalent à 500 kg/m2) La façade Nord sera largement vitrée afin d'apporter un maximum de lumière aux ateliers, même pour les mezzanines. Un bandeau porte-enseignes est prévu pour offrir une belle visibilité à votre Entreprise. Les lots sont livrés en état brut avec fluides en attente. Possibilité de livrer aménagé en fonction de vos besoins : prix : nous consulter. PC obtenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Situation/Transports : RN1 à 4min Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 803 - Honoraires : A la charge du Vendeur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Terrasse - Surfaces : 324 - Honoraires : A la charge du Vendeur - Fiscal : TVA - lot : Coursive - Étage : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 202 - Honoraires : A la charge du Vendeur - Fiscal : TVA - Étage : 1SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : A la charge du Vendeur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule 05 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 005 - Prix : 2 386,79 m² HT - Honoraires : A la charge du Vendeur - Fiscal : TVA - lot : 05 - Étage : Total - Surfaces : 1 329 m² - Étage : 7 Référence annonce : 1409675-0V Les honoraires sont à la charge du vendeur

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