Bureau et espace de travail 1993 m² à louer à Saint-Priest

À LOUER 1993 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 268 M² A SAINT-PRIEST Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais. Composé de trois immeubles de bureaux modernes, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A43 et d'une excellente accessibilité vers la Rocade Est et les principaux axes de la métropole. Les bureaux offrent des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins des entreprises. Le site dispose également de nombreux services à proximité : restauration, hôtel et crèche, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs. Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés VMC parties communes Chauffage et rafraîchissement Pompe à chaleur réversible Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50 Menuiseries en aluminium Châssis ouvrant à la française Plinthes périphériques Ascenseurs 8 personnes Possibilité installation borne de recharge électrique Services sur site ou à proximité Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied) Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture) Surface RDC : 921 m² Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST. Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : Bâtiment - 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment - 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 582 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment - 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 339 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bâtiment - 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Bâtiment : Bâtiment - 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : Bâtiment - 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 20€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 993 m² Référence annonce : 2158117-0L Montant des charges : 3321.67 € / mois