Hôtellerie et restauration 1 pièce à vendre à Cannes

A vendre 1 950 000 euros un hotel bureau de 25 à 30 chambres. VENTE FONDS DE COMMERCE HÔTEL - BUREAU CLÉ EN MAIN Localisation : Emplacement stratégique à définir : centre-ville dynamique, axe touristique majeur, ou proximité gare/aéroport. Prix de cession : Fonds de Commerce : 1 950 000 euros (honoraires inclus) Caractéristiques et performance Chiffre d'affaires : 650 000 euros (historique solide et démontré) EBE retraité : à fournir après audit, rentabilité assurée par une gestion optimisée Nombre de chambres : 25 à 30 unités spacieuses, idéales pour reconversion État général : entièrement rénové récemment, aucun gros travaux à prévoir Conformité : aux normes actuelles de sécurité, validée par la Commission de Sécurité Descriptif de l'opportunité Cédez un hôtel bureau moderne, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle (affaires/tourisme). L'établissement dispose de chambres spacieuses et contemporaines, conformes aux normes actuelles. Les infrastructures récentes et sécurisées réduisent considérablement les risques et les coûts de lancement pour l'acquéreur. Le potentiel : transformation en Auberge de Jeunesse XXL Capacité maximale : possibilité de créer plus de 100 lits (dortoirs et chambres privatives) Rentabilité optimisée : ciblage d'une clientèle large et moins saisonnière (backpackers, étudiants, télétravailleurs) Coûts initiaux réduits : électricité, plomberie et sécurité déjà conformes et neuves Investissement rentable dès le premier jour de l'exploitation hôtelière classique, avec plus-value exponentielle après conversion en Hostel. Contact : Pour plus d'informations, accès au Dossier de Présentation Confidentiel (DPC) et organisation d'une visite, veuillez contacter : Gilberto Tomé au 07 71 56 63 60 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 € Prix de vente 1 950 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36743) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 € Prix de vente 1 950 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36743) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier