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Commerce 10 pièces 224 m² à louer à Bondoufle

Properstar il y a 2 sem

Loyer mensuel

€3,478

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Bondoufle

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Description

Local commercial Bureaux 7/9 rue du Clos de la Ferme - face au centre commercial de Bondoufle Opportunité rare : local parfaitement adapté à une activité de micro-crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l'emploi. Surface totale : env. 224 m² Espaces extérieurs (jardin avant + arrière) 2 places de stationnement Locaux entièrement repeints - état impeccable Configuration idéale pour accueil petite enfance Libre de suite et excellent état Avis favorable PMI obtenu Loyer mensuel : 3.118 euros HC Charges mensuelles : 360 euros (incluant taxe foncière) Droit au bail : 25.000 euros Honoraires de location : 6.000 euros TTC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 9.354 euros (soit 3 mois de loyer HC) Emplacement stratégique avec forte visibilité Environnement commercial dynamique Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante) Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide. Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN

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